5月7日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见知：自2025年5月8日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点；5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率差别调度为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率差别调度为不低于2.525%和3.075%。

7日，上海发布对于调度本市个东说念主住房公积金贷款利率的见知；8日，北京、广州、深圳也接踵下调个东说念主住房公积金贷款利率。

北京：下调个东说念主住房公积金贷款利率

北京住房公积金处分中心当天（8日）发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的公告：

一、2025年5月8日（含）之后新披发的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率差别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率差别为2.525%和3.075%。

二、对于2025年5月8日（不含）畴昔披发的，期限在一年（含一年）以内的个东说念主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍本质原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东说念主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍本质原利率，自2026年1月1日（含）运行，本质调度后的个东说念主住房公积金贷款利率。

上海：调度本市个东说念主住房公积金贷款利率

5月7日，“上海公积金”微信公众号发布对于调度本市个东说念主住房公积金贷款利率的见知。

上海市公积金处分中心先容，把柄中国东说念主民银行决定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率差别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率差别下调至2.525%和3.075%。

公积金贷款利率调度表

 

单元：年利率%

2025年5月8日（含）以后披发的个东说念主住房公积金贷款，本质本见知限定。

2025年5月8日前已披发的未到期个东说念主住房公积金贷款，自2026年1月1日起按本见知限定本质。

广州：下调个东说念主住房公积金贷款利率

5月8日，“广州住房公积金处分中心”微信公众号发文称，把柄中国东说念主民银行2025年5月7日《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见知》，自2025年5月8日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率差别调度为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率差别调度为不低于2.525%和3.075%。

一、2025年5月8日起披发的个东说念主住房公积金贷款，本质新利率。

二、2025年5月8日前已披发的个东说念主住房公积金贷款，把柄借款协议商定自2026年1月1日起本质新利率。

 

深圳：下调个东说念主住房公积金贷款利率

5月8日，据“深圳特区报”微信公众号报说念，记者从深圳市住房公积金中心获悉，5月8日，把柄央行决定，深圳运行同步下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。